Palvelut · Vastaava työnjohtaja
Luvanvarainen rakentaminen vaatii vastaavan työnjohtajan, joka on lakisääteinen vastuuhenkilö työmaalla. Asiantuntijoillamme on pätevyys tehtävään. Hoidamme kelpoisuuden osoittamisen, työmaan johtamisen luvan ja määräysten mukaan sekä tarkastusasiakirjan ja katselmukset. Palvelemme yrityksiä ja yksityisrakentajia Uudellamaalla, Varsinais-Suomessa ja Pirkanmaalla.
Mitä hoidamme
Vastaavan työnjohtajan tehtävä on selkeästi määritelty laissa. Hoidamme sen alusta loppuun, jotta sinun ei tarvitse perehtyä viranomaisvelvoitteisiin.
Näin etenemme
Vastaavan työnjohtajan tehtävä kulkee mukana koko luvanvaraisen hankkeen ajan.
Osoitamme pätevyyden rakennusvalvonnalle ja haemme hyväksynnän hankkeesi vastaavaksi työnjohtajaksi.
Osallistumme aloituskokoukseen, käymme läpi lupaehdot ja sovimme tarkastusten ja katselmusten aikataulun.
Johdamme työmaata luvan ja määräysten mukaan. Varmistamme, että työvaiheet tehdään oikeassa järjestyksessä ja oikein.
Ylläpidämme tarkastusasiakirjaa ja järjestämme viranomaiskatselmukset oikeaan aikaan hankkeen edetessä.
Varmistamme, että hanke on valmis ja dokumentoitu ja että loppukatselmus voidaan pitää ongelmitta.
Miksi Intekra
Vastaava työnjohtaja kantaa lakisääteisen vastuun työmaasta. Siksi tehtävään kannattaa valita pätevä ja kokenut tekijä.
Asiantuntijoillamme on kokemus ja pätevyys vastaavan työnjohtajan tehtävään.
Emme hoida tehtävää vain papereissa. Olemme paikalla työmaalla, kun sillä on merkitystä, ja puutumme epäkohtiin heti niiden ilmetessä.
Saat yhden vastuullisen yhteyshenkilön, joka tuntee hankkeesi ja vastaa viranomaisasioista.
Usein kysyttyä
Kokosimme yleisimmät kysymykset tehtävästä. Kysy meiltä, jos jokin jää epäselväksi.
Vastaava työnjohtaja vaaditaan luvanvaraisessa rakentamisessa, eli silloin kun hanke tarvitsee rakennusluvan. Tällaisia ovat esimerkiksi uudisrakentaminen ja monet laajemmat korjaus- ja muutostyöt. Lupapäätöksessä on yleensä mainittu, että vastaava työnjohtaja on hyväksytettävä ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin rakennusvalvonta on hyväksynyt vastaavan työnjohtajan tehtäväänsä.
Tehtävään vaaditaan riittävä koulutus ja kokemus, ja rakennusvalvonta arvioi kelpoisuuden hankekohtaisesti. Asiantuntijoillamme on pätevyys, joka soveltuu tavanomaisten hankkeiden vastaavan työnjohtajan tehtäviin. Kelpoisuuteen vaikuttaa hankkeen vaativuusluokka, jonka rakennusvalvonta määrittää lupakäsittelyn yhteydessä.
Kyllä, se on mahdollista. Käymme silloin läpi hankkeen tilanteen, tehdyt työvaiheet ja tarkastusasiakirjan, ja sovimme viranomaisen kanssa vaihdoksesta. Mitä aikaisemmin otat yhteyttä, sitä sujuvampi vaihto on.
Vastaava työnjohtaja on lakisääteinen vastuuhenkilö, joka johtaa työmaata ja vastaa viranomaiselle. Riippumaton rakennusvalvonta taas on tilaajan tilaama laadunvalvonta, joka tarkistaa, että työ vastaa suunnitelmia ja sopimusta. Hoidamme tarvittaessa molemmat tehtävät.
Tarvitsemme lupapäätöksen ja siihen liittyvät asiakirjat, hyväksytyt suunnitelmat sekä tiedot urakoitsijoista ja aikataulusta. Käymme yhdessä läpi, mitä hanke vaatii, ja kerromme selkeästi, mitä meiltä ja mitä sinulta odotetaan.
Tarkastusasiakirja on hankkeen aikana ylläpidettävä dokumentti, johon kirjataan tärkeät työvaiheet ja niiden tarkastukset. Se osoittaa viranomaiselle, että rakentaminen on edennyt määräysten mukaan. Vastaava työnjohtaja huolehtii asiakirjan ylläpidosta koko hankkeen ajan, ja se on osa loppukatselmuksessa tarvittavaa aineistoa.
Voimme. Hoidamme vastaavan työnjohtajan tehtävän niin yritysten kuin yksityisrakentajien hankkeissa. Omakotitalohankkeessa otat huolen viranomaisvelvoitteista pois omilta harteiltasi ja voit keskittyä itse rakentamiseen.
Aloitetaan
Kerro lyhyesti hankkeestasi ja sen vaiheesta, niin katsomme miten voimme auttaa ja teemme selkeän tarjouksen. Ensimmäinen keskustelu ei maksa eikä sido mihinkään.
